近日，“华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金”（简称“华泰南京建邺REIT”）正式获得中国证监会准予注册的批复，并经上海证券交易所审核通过。该项目是南京市首单获批的基础设施公募REITs项目，原始权益人、运营管理机构为南京市建邺区高新科技投资集团有限公司（简称“建邺高投”），实际控制人为南京市建邺区人民政府。

作为建邺高新区最重要的园区开发、建设与运营主体，建邺高投深耕物业运营17年，具有成熟的经营模式及招商引资能力，在区域内具备深厚的先发竞争优势。本项目底层资产为南京市建邺区国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，地处南京主城西南部、人口结构最年轻的城区，高新技术产业聚集，公共配套设施齐全，交通网络密集。

本项目基金管理人华泰证券资管系华泰证券旗下全资资产管理子公司，在资产证券化及不动产基金领域深耕多年，立足全业务链优势，以“投资资管+投行资管”为业务引擎，已逐步形成“以远见，伴未来”的华泰REITs品牌。华泰南京建邺REIT项目后续将通过发行上市，进一步盘活南京市存量基础设施资产，积极服务科技创新与新质生产力发展，以金融力量助力实现“强富美高”新江苏建设。