为助力“双碳”目标实现，紫金投资集团和旗下南京金融城建设发展股份有限公司（以下简称金融城公司）在绿色融资方面持续发力，至2021年底累计发行绿色债券36亿元。2022年2月，金融城公司成功发行15亿元绿色中期票据（可持续挂钩），为全国房地产行业首单。

响应国家政策，打造高品质绿色建筑

在细分行业中，建筑工程业对资源的消耗量巨大。根据2021年12月中国建筑节能协会发布的《中国建筑能耗与碳排放研究报告（2021）》，2019年全国建筑全过程能耗总量为22.33亿吨标煤，占全国能源消费总量的45.9%；2019年全国建筑全过程碳排放总量为49.97亿吨二氧化碳，占全国碳排放总量的50.6%。

因此，推动绿色建筑高水平发展，成为实现城乡建设领域“双碳”目标的重要举措。2021年10月，国务院连续发布《关于推动城乡建设绿色发展的意见》、《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》、《2030年前碳达峰行动方案》3个重要文件，对提升城乡建设绿色低碳发展质量提出明确要求。

立足行业特点和国家政策导向，南京金融城项目重点突出“绿色”因素，大力建造高品质绿色建筑，最大限度节约资源、保护环境、减少污染。截至目前，金融城公司已获得3张绿色建筑标识证书，涉及绿色建筑总面积107.80万平方米，为建筑工程领域绿色转型发展作出了积极贡献。

瞄准“绿色”方向，积极发行绿色债券

瞄准“绿色”发展方向，紫金投资集团和金融城公司深入践行绿色发展理念，通过与金融机构合作发行绿色债券，促进公司绿色可持续发展，助推绿色金融创新，发挥了示范带动作用，获得主管部门及社会各界的一致好评。

2019年起，金融城公司坚持提早分析资金需求，科学制定融资计划，充分研究最新融资政策和绿色金融产品，力求最大程度降低融资成本、提高资金使用效率，截至2021年底累计发行36亿元绿色债券。其中，2020年发行的12亿元绿色项目收益票据为全国银行间市场首单绿色项目收益票据，获评《财资》杂志“AAA国家奖”最佳绿色债券奖，公司获得“中债绿色债券指数样本券优秀发行机构”称号，同年发行的12亿元绿色中期票据创下当时南京地区AA级主体同期发行利率新低；2021年公司在南京首家发行12亿元碳中和债，是公司作为国企积极践行绿色发展理念、助力实施“双碳”战略的又一次有益探索。  

持续创新融资，奋力实现可持续发展

2021年5月，中国银行间市场交易商协会推出国内首批可持续发展挂钩债券，该产品最大的特点是通过科学设定可持续发展目标，并以相关指标的达标情况作为调节融资成本的杠杆，切实促进企业绿色可持续发展。

瞄准这一市场契机，金融城公司于2021年8月启动发债工作，2022年2月下旬成功发行15亿元绿色中期票据，为全国首单房地产绿色中期票据（可持续挂钩），期限3+2年，挂钩KPI为“建设运营绿色建筑面积”。前三个计息年度利率为固定利率3.29%，2024年末南京金融城建设运营绿色建筑面积不低于140万平方米，则后两年的票面利率下调50BP，反之上调50BP，将有助于公司优化融资结构，激发发展活力，承建更多高质量绿色项目，更好地服务重要金融中心建设大局。