挂牌起始日期

2017/12/13

挂牌截止日期

2018/1/12

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的概况

房地产

标的坐落

南京市秦淮区科巷10-1号；

科巷10号201室；

科巷10-2号202室；

科巷10号301室；

科巷10号401室；

科巷10-2号402室；

科巷10号501室。

基本属性

房屋建筑面积

6437.29平方米

套内建筑面积

5907.71平方米

土地使用权面积

950.7平方米

使用期限

40年

权利性质

国有

用途

商业

房屋结构

钢混

所在层数

1、2、3、4、5

房屋现状

房屋户型

房屋朝向

以实际状况为准

租赁情况

有租约

装修情况

以实际状况为准

抵押情况

无

配备电梯

2部五层五站电梯

欠费情况

无

配套、环境、交通、亮点

地铁2号线出口，太平南路商业街沿线，交通便利，位于秦淮区政府裙楼

其它情况

评估情况

评估价（元）

98,154,700

评估基准日

2017/8/15

评估机构

江苏金永恒资产评估有限公司

转让底价（元）

98154700.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：江苏省国际租赁有限公司

组织机构代码证号：91320000608924439Y

注册地：江苏省南京市鼓楼区石头城路6号8幢

法定代表人：黄磊

经济类型：国有控股企业

转让方承诺

我方现委托江苏省产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由江苏省产权交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及江苏省产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

其他

行为批准或备案机构

江苏省广播电视集团有限公司

特别告知

一、意向受让方可在公告期内至现场查看转让标的，并自行向相关部门了解转让标的实际情况；

二、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的变更登记等手续；

三、转让标的变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由转让方和受让方双方各自承担一半；

四、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；

五、转让标的房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；

六、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让标的不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息；

七、本次标的的7处房产捆绑转让，不拆分。

以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及江苏省产权交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。

交易条件

交易价款支付方式

根据房屋买卖合同约定支付

受让方资格条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法；

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形。

标的交割

根据房屋买卖合同约定办理交割手续

与转让相关的其他条件

备查文件：1、有权部门批复；2、资产评估报告书；3、房屋权属证明；4、其他

交易指南

竞价规则

竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内联系转让方查看标的，联系电话：13601409026

竞价报名

报名时间

2017/12/13 至 2018/1/12

报名手续

一、交易方式：竞价转让。

二、竞价资格申请：意向受让方应在公告期截止当日17:00时前，登录江苏省产权交易所（E交易平台）（www.jscq.cn/wljdt），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并对竞买标的提交竞买申请。意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在江苏省产权交易所（E交易平台）系统的一切行为，均视为该意向受让方的本人行为。

三、意向受让方为自然人的，需上传二代身份证扫描件；为企业法人的，需上传营业执照及企业内部同意参与本次受让的决策扫描件。

四、交纳交易保证金：竞买人须于公告期截止当日17:00时前向江苏省产权交易所（E交易平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。江苏省产权交易所仅接受以意向受让方本人名义以转账方式缴纳的交易保证金。

五、一旦交纳交易保证金，即被视为已知悉竞价标的的情况，接受竞价标的的一切现状（包括瑕疵、缺陷）。

六、意向受让方如有下列情况，取消其该次竞价资格：

（一）逾期未登陆江苏省产权交易所（E交易平台）网站进行会员注册或其注册信息不真实、不完整、不准确的；

（二）逾期未向江苏省产权交易所（E交易平台）系统指定账户交纳交易保证金或交纳交易保证金不足的；

（三）转让方认为意向受让方不符合竞价资格的其它情况。

保证金及处置方式

16,000,000元

交易保证金：1600万元 ，（按照系统提示交纳，交纳期限：公告期截至当日17:00前）处置方式：按照江苏省产权交易所制定的《产权交易资金结算规则》执行。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

10,000

自由竞价时间

2017年12月13日17:00至2018年01月16日09:00

延时竞价周期（秒）

180

服务费

（一）只有一家符合条件的竞买人参与竞买的，受让方按成交额的2‰向江苏省产权交易所支付交易服务费。

（二）二家及以上符合条件的竞买人参与竞买的，受让方按成交额的1.2%向江苏省产权交易所支付交易服务费。

附件下载

《存量房买卖合同》、房屋权属证明文件

联系方式

标的咨询

转让方：13601409026

产交所：025-83163361

技术支持

025-83163362

咨询时间

公告期内（非工作日除外）

单位地址

其 他