项目编号

HACQ2017--010

转让行为批准情况

淮安市工业发展投资控股集团有限公司董事会决议

挂牌日期

2017年11月21日---2017年12月19日

转让方名称

淮安市工业发展投资控股集团有限公司

标的基本情况

1、该资产位于兴淮西路12号（明远路北侧），土地已取得淮A国用(2012出)第3515号国有土地使用权证，为国有出让工业用地，证载面积20370.6㎡，东至康城明居小区，南至明远路，西至政通路，北至康城明居小区。土地用途：工业；使用权类型：出让；开发水平：宗地红线内外达到通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气和宗地红线内达到场地平整即“六通一平”的开发水平；地上建有厂房两幢，厂房位于土地西侧，东侧为空地。宗地约1400.1㎡被市政绿化无偿占用。

院内两幢厂房取得淮房权证工园字第201203002号房屋所有权证，其中：1号厂房12013.26㎡，2号厂房1292.72㎡，合计13305.98㎡。厂房建成于2003年9月，框架结构，1号厂房主体三层，局部五层，2号厂房二层。防水屋面部分被维修过，内外墙粉面，铝合金窗，铁门，卷帘门。

附属设施包括道路、围墙、绿化、电梯等，与厂房建设同时购建，电动伸缩门等是退回红线10米后新建大门时购置，目前尚在使用。

2、目前该部分资产租赁给第三方使用，在同等条件下现承租人有优先受让权。

资产评估情况

评估机构

淮安新瑞资产评估事务所

评估报告书编号

淮新瑞评报字（2017）06号

评估核准（备案）单位

淮安市工业发展投资控股集团有限公司

评估基准日

2017年6月30日

标的评估值（万元）

2570.55

转让参考价格

2570.55万元人民币

受让方应具备的基本条件

1、意向受让方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；

2、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法；

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在法律、法规规定的禁止性情形；

备查文件

1、淮安市工业发展投资控股集团有限公司董事会决议；

2、评估报告；

3、转让标的产权的房屋所有权证及土地使用权证；

4、现承租户租赁合同

其他说明

一、意向受让方须报送材料：

（一）企业法人应提供：

1、营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或者“三证合一”的营业执照）；

2、2016年经审计的财务年报；

3、企业基本情况介绍；

4、公司章程；

5、股东会（或有权的董事会）同意受让的决定；

（二）自然人应提供：

1、个人简历；

2、身份证复印件；

3、银行流水明细；

所有复印材料须加盖企业公章或者自然人手印。

二、受让申请程序及有关事项：

（一）意向受让方应按本公告要求提供相关报名材料以及《资产受让登记表》（请向交易中心索取），在公告期内至淮安市公共资源交易中心（淮安市深圳路16号二楼6号窗口）提出受让申请；

（二）公告期满，交易中心将会同转让方根据报名结果，确定符合条件的意向受让方。符合条件的，交易中心将发给“资格审查合格通知”。

（三）交易方式：若征集到两名及以上符合条件的意向受让方，则采用公开拍卖的方式确定受让方；若只征集到一名符合条件的意向受让方，则采取以不低于转让参考价的价格与意向受让方协议转让。

（四）保证金及价款支付：

1、符合条件的意向受让方须按交易中心发给的“资格审查合格通知”所要求的方式和期限，支付保证金人民币500万元以确定正式参加受让；

2、意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订资产转让合同，受让方应于合同签订之日后5 个工作日内一次性付清全部成交价款及交易服务费（成交价2‰）。本次资产转让产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

三、特别提示：

本公告仅为本次资产转让的简要说明。投资人在做出申请受让的决定之前，应首先仔细阅读本公告内容和《评估报告》，并查询转让方提供的有关备查资料，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

联系方式

联系人

袁先生（交易中心）

徐先生（转让方）

联系电话

0517－83638266

0517-83750179