近日，住房和城乡建设部印发《城市更新典型案例》（第二批），颐和路历史文化街区保护更新项目作为江苏省唯一历史文化传承类优秀案例成功入选，并成为南京市唯一获此殊荣的项目。这一荣誉标志着颐和路街区在城市更新与历史文化保护领域取得了显著成效，为全国历史文化街区的活化利用提供了可借鉴的“南京经验”。

颐和路历史文化街区保护更新项目以“传承历史文脉，激活城市活力”为目标，通过科学规划与创新实践，最大限度保护历史遗存、传承城市文脉，成功打造了历史文化街区新标杆，探索出一条“历史文化保护与城市发展共赢”的创新路径。

科学规划，精准定位。项目整合国内外一流资源优势，联合中国科学院院士团队制定科学合理的保护规划，确立实现文化复兴、产业创新、空间再生的总目标；与国际顶尖产业咨询机构合作，创新采用“保护+文化+商业”的运营模式，制定了详细的业态策划与运营方案，明确业态定位及各功能配置比例，为街区的活化利用提供清晰方向。

功能提升，空间重塑。遵循“修旧如故、与古为新”的原则，以“划定底线、做好加法、适度创新、精细示范”为思路，恢复街区历史风貌特征的同时，开辟新的空间和动线，让文物遗产对城市和公众有更高的显示度与协调性。建筑保护修缮中，以“整体性、真实性、最小干预性、可识别性、可逆性”为理念，通过“保护”和“织补”相结合，在保持街区历史风貌的基础上达到功能品质的改变与提升。

多元招商，创新业态。项目坚持“文化先行、零售定调、餐饮补充”的工作思路，先后引入国际顶级婚纱品牌Vera Wang江苏首店、高端国际教育业态“瑞吉欧教育中心”全国首店、星巴克非遗概念店南京首店等业态，首店比例达到83%，实现了历史资源的可持续利用。

活化利用，体验升级。以“地域特色+文化元素”为方向，创新IP联动，精心打造“漫步颐和”“颐和艺术季”“梧桐树下”“颐和这一年/颐和周年庆”等各类主题活动50余场，总客流逾百万人次，推动历史底蕴与体验式消费深度融合，激发街区活力。

深挖历史，彰显特色。采用原址、原状、原土保护策略，在完整保留工业遗址原貌的基础上贯通新的空间，打造数字化展示中心，通过实物展品呈现、多维智能分析以及数字化技术等方式，系统植入艺术创意、历史展览、互动体验等多元功能，方便市民、游客深入感受城市历史独有的韵味，塑造了项目独特的地域特色，打造具有深厚文化底蕴的城市地标。

颐和路历史文化街区保护更新项目的成功实践，不仅为南京城市更新工作树立了典范，也为全国历史文化街区的保护与活化利用提供了宝贵经验。未来，颐和路街区将继续探索历史文化资源与城市发展的深度融合，为提升城市品质贡献力量。