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无锡市城市投资发展有限公司持有的刘潭三村21-102等20套房产
发布日期:2019-12-02 浏览次数: 字体:[ ]

项目名称

无锡市城市投资发展有限公司持有的刘潭三村21-10220套房产

项目编号

WXCQZ19041

转让行为

批准情况

无锡市国资委于20181114日批准。

挂牌日期

挂牌起始日期:20191128

挂牌终止日期:20191225

转让方

 

无锡市城市投资发展有限公司

标的物

 

本次转让标的为无锡市城市投资发展有限公司所拥有的位于刘潭三村、惠龙新村等地的20套房产,均为未装修毛坯住宅房,现均处于空置状态,详细情况见附件《转让房产清单》。

资产评估

   

评估机构

无锡东圣资产评估事务所有限公司

评估报告书编号

锡东评报字(2019)第014

评估核准(备案)单位

无锡市国资委

评估基准日

2019228

转让标的评估值

1188.75万元

特别事项

   

1、本次转让标的中,刘潭三村21-102、惠龙新村98-401、上马墩三村194-502、黄巷新村7-401、水秀新村140-104、金城新村116-203和惠钱三村205-102号房产的房屋所有权证所示房屋所有权人为无锡市城市投资发展总公司,无锡市城市投资发展总公司为无锡市城市投资发展有限公司的前身,相关产权证尚未办理变更手续。本次转让成交后,转让方须先行对上述房产的产权证进行所有权人名称变更手续后才能与受让方办理房产过户。

2、本次转让标的中,除上马墩三村194-502土地使用权类型为出让外,其余房屋土地使用权类型均为划拔。

3、本次转让接受对标的房产单独或部分受让的申请,每套房产的转让底价及保证金见附件《转让房产清单》。

4、本次标的房产转让价格为含税价。

5、涉及房产限购事宜,意向受让方需自行向不动产登记部门咨询,以确认是否具备购买资格,因受让方不具备购买资格参与交易的,造成不能办理房产登记(过户)手续,引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。

转让参考价    

1188.75万元

受让方应

具备的

具体条件

1、产权转让价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次性付清。

2、转让中涉及的相关税、费,由交易双方按规定各自承担。

3、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料,并于公告期满日16时前向无锡产权交易所有限公司(户名:无锡产权交易所有限公司,开户行:浙商银行无锡分行,账号:3020000010120100000336)递交意向受让保证金(每套房产的保证金见附件《转让房产清单》,递交意向受让保证金的时间以到账时间为准),若被确定为最终受让方,则该保证金转为交易价款的一部分,由无锡产权交易所有限公司直接支付给转让方。

4、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用,并承诺受让资金来源合法。受让方为自然人的,应具有完全民事行为能力。 

5、受让方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

6、如非转让方原因,出现以下任何一种情况时,转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金:①在转让方设定条件未发生变化的情况下,意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的;②挂牌期满后,只产生1家符合条件的意向受让方,该意向受让方未能在被确定为最终受让方后三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的;③挂牌期满后,产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的;④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向受让方均不应价的。

备查文件

1、资产转让批准文件:锡国资权[2018]75号;

2、国有资产评估项目备案表:锡国资评备[2019]7号;

3、无锡东圣资产评估事务所有限公司出具的锡东评报字(2019)第014号《资产评估报告》。

其他说明

1、如在挂牌期间未征集到意向受让方,则不变更挂牌条件,延长挂牌期20个工作日。

2、挂牌期满,对其中征集到两个或两个以上意向受让方的房产,采取电子竞价方式决定最终受让方。

3、本公告仅为本次资产转让的简要说明。意向受让方在做出申请受让本资产的决定之前,应仔细阅读本公告内容,在提供身份证明的前提下,可以查询《评估报告》等转让方提供的相关资料,并由产交所联系安排看样。

联系方式

联系人

孙小姐

联系电话

0510-82833660

传真

0510-85198733

转让房产清单

序号

建筑物名称及单元门牌号

建筑面积(㎡)

转让底价(万元)

保证金(30%)(万元)

1

刘潭三村21-102

67.94

69.16

20

2

惠龙新村98-401

58.43

53.96

16

3

上马墩三村194-502

62.63

64.73

19

4

黄巷新村7-401

76.9

77.34

23

5

水秀新村140-104

43.21

46.34

13

6

金城新村116-203

56.74

61.44

18

7

惠钱三村205-102

49.91

41.10

12

8

金城新村108-302

44.06

48.13

14

9

惠龙新村30-202

57.92

53.49

16

10

惠龙新村44-203

57.96

53.53

16

11

翠园新村52-202

44.4

46.68

14

12

稻香新村6-201

49.19

52.97

15

13

月秀东园1-203

71.74

82.20

24

14

翠园新村90-302

44.32

46.59

13

15

翠园新村91-102

60

61.81

18

16

月秀东园27-303

54.46

62.40

18

17

震泽二村24-202

45.14

47.81

14

18

溪南新村1-301

61.74

61.96

17

19

芦庄六区176-101

64.37

67.74

20

20

震泽二村24-303

84.38

89.37

26


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